AUTORES:
Arq. César Sampaolesi
Arq. Alejandra Bohorquez
Arq. Federico Olmedo
Arq. Facundo Lopez
COLABORADOR:
Arq. Mauricio Orgáz
La presente propuesta para el anteproyecto del Predio Ferial Mendoza en el departamento
de Maipú propone generar un hito a escala urbana que debido a su accesibilidad, escala, imagen y flexibilidad de uso trascienda la actividad de predio de exposiciones para generar también un polo de atracción que pueda albergar, según el caso, actividades complementarias al desarrollo de la vida ciudadana de la localidad.
Para el desarrollo de la propuesta tomamos como premisa potenciar una serie de factores que reconocemos como fortalezas en el sector. En consecuencia la intervención responde a la pre-existencia de la plantación de olivares, al parque metropolitano y la Cordillera de los Andes como imponente paisaje natural.
La propuesta se implanta en el sector norte del sitio preservando así en su totalidad la plantación de olivares existentes, logrando una vinculación urbana con el parque metropolitano
y aprovechando la cordillera como telón de fondo.
Se propone extender la trama de olivares abrazando el predio ferial, haciendo uso de ellos como elemento organizador del parque de esparcimiento perimetral y actuando a su vez como barrera que disminuye el impacto de la intervención con el barrio existente. Esta intención recrea una imagen asemejada a las naves industriales rodeadas por viñedos
u olivares típicas de la actividad productiva más importante de la región.
Como arribo al predio se conforma un atrio de ingreso de escala urbana que da respuesta a la vinculación con el parque metropolitano y actúa como plataforma para recibir a los usuarios que llegan al predio mediante transporte público, privado o peatonalmente.
El ingreso al predio se resuelve con un edificio-puerta que alberga el programa de actividades
referidas al sector de administración y gobierno más el centro de congresos, conferencias y exposiciones separados entre sí, por un espacio semi-cubierto. El sector destinado a la sala de congreso y exposiciones y de actividades de interés público posee su ingreso principal desde el atrio, de modo que puede ser utilizado para distintas actividades
de manera independiente al funcionamiento del Predio de Exposiciones.
Al atravesar el edificio-puerta se accede a una gran explanada que actúa como plataforma
de máxima flexibilidad para el desarrollo de las exposiciones al aire libre. La misma está equipada con una trama subterránea de infraestructura de instalaciones que organiza
y posibilita amplias opciones de distribución y disposiciones. La plataforma propone en su tratamiento de distintos solados un paseo que conduce a los pabellones de exposición.
Estos se concentran hacia el oeste generando una relación de figura fondo ante la cordillera,
haciendo en su morfología analogía con el cordón montañoso. Los mismos se resuelven en cuatro contenedores de amplias dimensiones sin divisiones ni limitaciones interiores articulados alrededor de un gran espacio abierto que conforma el corazón de la Feria.
Los contenedores y el espacio central están interrelacionados por grandes puertas dispuestas
en distintos puntos de tensión, generando así la posibilidad de un dinámico recorrido
entre el adentro y el afuera, entre exposición interior y exposición exterior.
Los servicios de bares, restaurantes y sanitarios están dispuestos dentro de cada uno de los pabellones a modo de no generar otros objetos volumétricos en la propuesta.
Tecnológicamente se opto por estéreo-estructuras metálicas de grandes luces cubiertas con panelería de chapa micro-perforada en sus cerramientos laterales y la misma estructura
cubierta de chapa metálica plegada prepintada para resolver el cerramiento horizontal,
dándole así una imagen unificada, austera y contemporánea. Interiormente se propone
revestir la estructura con paneles ciegos, translucidos y transparentes distribuyéndolos a modo de proveer a estos grandes espacios cubiertos de una homogénea iluminación natural. Se opto por materiales de baja manutención y alta durabilidad en el tiempo.
Este sistema de estéreo-estructuras alberga tanto en sus caras verticales como es sus cerramientos horizontales espacios técnicos accesibles por donde se disponen todas las instalaciones y equipos necesarios para iluminación, ventilación, refrigeración, calefacción etc.
Toda la propuesta se enmarca con un gran parque de esparcimiento surgido de la extensión
de la trama de olivares en la cara sur y de la propuesta de nuevas plantaciones de esta y otras especies autóctonas en la cara norte del predio. Este parque sirve como expansión
y recreación de la feria, ofreciendo diversos espacios de permanencia y distintos recorridos. Desde el parque perimetral se desprende una ciclo vía que genera un circuito en donde los usuarios pueden disfrutar de los olivares existentes.
Se destaca la presencia del agua a lo largo de toda la intervención. Se propone un recorrido
hídrico que nace como un gran espejo de agua en el atrio de ingreso, rodea el edificio-
puerta y acompaña el recorrido hasta llegar a los pabellones bordeándolos y creando la sensación de que están flotando en el agua. Se busca así generar un ambiente cálido y fresco tanto en el espacio central como en el perímetro paralelo al parque a donde extienden
los bares y restaurantes. Esta intervención hace referencia a la importancia del rol que cumple el agua en el desarrollo y progreso de las principales actividades productivas de la zona. También se propone la recolección y recuperación de las aguas de lluvia mediante
las cubiertas inclinadas de los pabellones para reutilizarse para riego de la plantación
de olivares.
A modo de realizar una clara distinción de usos se proponen dos sectores separados de estacionamientos. El publico bajo los olivares y en directa relación con el atrio de ingreso al cual se accede desde Calle Los Artesanos y el de servicio y apoyo técnico al cual se accede por la calle J. B. Martinez y que cuenta con estacionamientos para autos y para grandes transportes, con espacio para acopio y organización de materiales y con galpones
de depósito.
Con esta propuesta se intenta aportar un nuevo referente arquitectónico en el departamento
de Maipú, buscando promover e incentivar el desarrollo, nuevas actividades, inversiones
y crecimiento futuro.
