Concurso Provincial CPCE - Córdoba

3º PREMIO

Autores:

Arq. Juan Lopez

Arq. Facundo Lopez

Arq. Federico Olmedo

Arq. César Sampaolesi

Arq.Marcos Segovia

MEMORIA DECRIPTIVA

El nuevo organismo arquitectonico, a nivel de entorno inmediato debe contextualizar con las edificaciones vecinas de mediana altura  que configuran   el zocalo urbano existente (palacio ferreyra, sede policia federal, etc). A modo de reforzar  esta relacion con el entorno, se crea un plano suspendido en la fachada principal, cuya configuracion responde a los lineamientos de la arquitectura vecina, sin dejar de plasmar  la imagen institucional buscada. Y a nivel barrial  dar continuidad al patron de asentamiento  del corredor urbano hipolito yrigoyen.

El sector  destinado al cpce  materializara el basamento del  edificio debiendo estar espacial y fisicamente vinculado a la sede institucional existente a los efectos de hacerlos funcionar  como una sola unidad.

El  corazon de manzana debe ser recuperado como un  espacio de alta  calidad ambiental que actue como nexo conectivo del nuevo espacio proyectado y el actual cpce, esta accion  debera potenciar  la reingenieria y  refuncioalizacion interna de la edificacion existente, principalmente sobre la fachada interna, la cual sera tratada para lograr un dialogo entre la misma y la fachada interna del nuevo edificio ,y para abrir el edificio existente hacia el nuevo espacio proyectado en el corazon de manzana.

Al margen de los dos paquetes funcionales en  que se divide el  programa arquitectonico  (sede del cpce y pisos destinados a oficinas),  el nuevo proyecto debe prever una misma calidad de ocupantes y usuarios, por ello,   las plantas superiores destinadas a oficinas,  seran acondicionadas para albergar instituciones, sedes empresarias y/o corporaciones de  calidad y escala, que jerarquizen el emprendimiento, garantizando la imagen  unificada de  “edificio corporativo “.

Proyecto

A nivel de planta baja, en el centro de la fachada, sector de mayor protagonismo,  se localiza el hall de ingreso del cpce, sobre el lateral derecho se ubica el ingreso a los pisos superiores de oficinas y sobre el izquierdo, se respalda  el acceso al estacionamiento vehicular.

El  hall de ingreso del cepc se plantea como un espacio recibidor desde donde se  desciende  al nivel de sala auditorio, o se accede directamente a las oficinas de atencion al público   y al puente conector que vincula la nueva construcción con la sede existente, mediante un recorrido que balconea sobre la plaza del corazon de manzana.

El auditorium con capacidad para  300 personas se ha localizado en el nivel -3,55m, por lo que, cuando es utilizado no altera el normal funcionamiento del cpce.

De este modo el auditorium puede funcionar como s.u.m o sala de convenciones en horario diurno, nocturno e inclusive dias no laborables (sabados y domingos). Esta independencia funcional posibilitara su ocupacion por parte de terceros y por consiguiente, un posible ingreso por renta a favor de la institucion profesional.

Cuando el auditorium se encuentra vacio, la situación  de inactividad, que esto implica, no afecta la dinamica del consejo profesional.

El acceso y evacuacion del auditorium se garantiza mediante una escalera de 3,00m de paso, reforzada con una bateria de ascensores para uso eventual de discapacitados y  salida de emergencia a la plaza corazon de manzana.

La planta baja del nuevo edificio se conecta con la sede existente  mediante un puente-rampa vidriado, que cruza sobre el corazon de manzana; en este nivel se encuentran la gerencia, asuntos institucionales y salas de capacitacion y eventos, en los pisos superiores, nivel + 3,65m, se localizan las salas de las comisiones asesoras y a nivel + 7,25m,  se ubican los locales destinados a prensa y eventos, tribunal de disciplina, gobierno y  caja de prevision social.

Sobre el cpce y a partir del nivel + 10,85m se desarrollan 8 pisos  destinados a oficinas, en estos niveles se distinguen dos areas claramente diferenciadas, una de servicios recostada sobre la medianera, y otra,  una gran area funcional de  planta libre con posibilidad de tabicamiento dinamico.

Las 101 cocheras se distribuyen en tres niveles de subsuelo, ubicándose, solo, en el primero de ellos todos los locales destinados a servicios de apoyo, salas de medidores, cisterna, sala de maquinas y equipos de los ascensores hidraulicos destinados al cpce.

En la terraza superior se ubica la sala de maquinas de los ascensores destinados a los pisos superiores de oficina y el tanque general de suministro de la red de agua y reserva de incendio.

Hall de Ingreso

Foyer Audirorio

Axo planta noble

Patio / Nexo de los edificios de la Sede