sampaolesi.segovia arquitectos: Concurso Provincial Cabañas en Parque Suíquiman

TERCER PREMIO

MEMORIA DECRIPTIVA

La Propuesta se resuelve tras la búsqueda de una intervención que optimice las características naturales del terreno, definida por una arquitectura despojada, de materiales nobles, que se adapte a la topografia y mantenga la esencia del paisaje por medio de objetos de escala adecuada con bajo impacto.
El Pórtico de acceso al complejo se resuelve como un objeto lineal de baja altura, destacado por su desarrollo a lo largo de la calle que limita al lote, resolviendo en forma dual el estacionamiento de las cabañas y el Portal, minimizando el movimiento vehicular dentro del predio.
Se define como un elemento horizontal que subraya y enfatiza el imponente marco de las sierras al otro lado del Lago San Roque.

Para generar una comodiad de uso, las circulaciones vehiculares y peatonales junto con las cocheras, se resolvieron en un mismo nivel en todo el complejo a través de un paseo que vincula al SUM con el sector de cabañas. Este remata en una plaza a modo de rotonda, creando naturalmente un segundo ingreso al predio, de menor jerarquía.

Las Unidades de Cabañas se aparearon con el fin de minimizar la superficie de apoyo en el terreno, generando un vacio entre las mismas que permite mantener la vegetación autóctona y crear canales de visión en el paseo por el complejo. A su vez, se optimizan recursos constructivos y se elimina una cara completa hacia el exterior, lo que hace más eficiente el confort interior a lo largo del año.
En la implantación de la tipologias se tuvo en cuenta el desarrollo de las cotas de nivel, dando una inclinación especíifica a cada Par de Unidades, permitiendo al prototipo adaptarse de la misma manera en cada circunstancia.
Las Tipologias se resuelven de modo lineal colocando el area social y expansión en relación directa a las visuales, los servicios nucleados al centro y el dormitorio en una zona más íntima al final de la unidad. Estos ambientes se escalonaron para adaptarce casi totalmente a la topografía, reduciendo los movimientos de suelo.
A través de una desmaterialización de los cierres laterales en la parte superior del nucleo sanitario, se genera en el dormitorio una ventana hacia al Lago, esto sin perder la intimidad del baño. Esta estrategia permite además, mejorar la iluminación natural en el interior por medio de una ventana cenital.
El acceso a las Cabañas se plantea como un paso obligado por el area de expansión poniendo en valor la belleza natural del entorno y las vistas hacia el lago creando una experiencia sensorial en el arribo a cada unidad.

La propuesta tecnológica se define por la utilización de materiales nobles, de bajo mantenimiento y que resuelvan en una misma pieza estructura, cerramiento y terminación, tanto interior como exterior. Por esto se optó el uso de Hormigón armado a la vista en cerramientos laterales y cubiertas, solados de hormigón pulido y perfiles de acero IPN para pérgolas y expansiones. También se empleó el uso de la madera y la piedra en estado natural para generar calidéz y diálogo con el entrono.