3º PREMIO
Autores:
Arq. Juan Lopez
Arq. Facundo Lopez
Arq. Federico Olmedo
Arq. César Sampaolesi
Arq.Marcos Segovia
MEMORIA DECRIPTIVA
El nuevo organismo arquitectonico, a nivel de entorno inmediato debe contextualizar con las edificaciones vecinas de mediana altura que configuran el zocalo urbano existente (palacio ferreyra, sede policia federal, etc). A modo de reforzar esta relacion con el entorno, se crea un plano suspendido en la fachada principal, cuya configuracion responde a los lineamientos de la arquitectura vecina, sin dejar de plasmar la imagen institucional buscada. Y a nivel barrial dar continuidad al patron de asentamiento del corredor urbano hipolito yrigoyen.
El sector destinado al cpce materializara el basamento del edificio debiendo estar espacial y fisicamente vinculado a la sede institucional existente a los efectos de hacerlos funcionar como una sola unidad.
El corazon de manzana debe ser recuperado como un espacio de alta calidad ambiental que actue como nexo conectivo del nuevo espacio proyectado y el actual cpce, esta accion debera potenciar la reingenieria y refuncioalizacion interna de la edificacion existente, principalmente sobre la fachada interna, la cual sera tratada para lograr un dialogo entre la misma y la fachada interna del nuevo edificio ,y para abrir el edificio existente hacia el nuevo espacio proyectado en el corazon de manzana.
Al margen de los dos paquetes funcionales en que se divide el programa arquitectonico (sede del cpce y pisos destinados a oficinas), el nuevo proyecto debe prever una misma calidad de ocupantes y usuarios, por ello, las plantas superiores destinadas a oficinas, seran acondicionadas para albergar instituciones, sedes empresarias y/o corporaciones de calidad y escala, que jerarquizen el emprendimiento, garantizando la imagen unificada de “edificio corporativo “.
Proyecto
A nivel de planta baja, en el centro de la fachada, sector de mayor protagonismo, se localiza el hall de ingreso del cpce, sobre el lateral derecho se ubica el ingreso a los pisos superiores de oficinas y sobre el izquierdo, se respalda el acceso al estacionamiento vehicular.
El hall de ingreso del cepc se plantea como un espacio recibidor desde donde se desciende al nivel de sala auditorio, o se accede directamente a las oficinas de atencion al público y al puente conector que vincula la nueva construcción con la sede existente, mediante un recorrido que balconea sobre la plaza del corazon de manzana.
El auditorium con capacidad para 300 personas se ha localizado en el nivel -3,55m, por lo que, cuando es utilizado no altera el normal funcionamiento del cpce.
De este modo el auditorium puede funcionar como s.u.m o sala de convenciones en horario diurno, nocturno e inclusive dias no laborables (sabados y domingos). Esta independencia funcional posibilitara su ocupacion por parte de terceros y por consiguiente, un posible ingreso por renta a favor de la institucion profesional.
Cuando el auditorium se encuentra vacio, la situación de inactividad, que esto implica, no afecta la dinamica del consejo profesional.
El acceso y evacuacion del auditorium se garantiza mediante una escalera de 3,00m de paso, reforzada con una bateria de ascensores para uso eventual de discapacitados y salida de emergencia a la plaza corazon de manzana.
La planta baja del nuevo edificio se conecta con la sede existente mediante un puente-rampa vidriado, que cruza sobre el corazon de manzana; en este nivel se encuentran la gerencia, asuntos institucionales y salas de capacitacion y eventos, en los pisos superiores, nivel + 3,65m, se localizan las salas de las comisiones asesoras y a nivel + 7,25m, se ubican los locales destinados a prensa y eventos, tribunal de disciplina, gobierno y caja de prevision social.
Sobre el cpce y a partir del nivel + 10,85m se desarrollan 8 pisos destinados a oficinas, en estos niveles se distinguen dos areas claramente diferenciadas, una de servicios recostada sobre la medianera, y otra, una gran area funcional de planta libre con posibilidad de tabicamiento dinamico.
Las 101 cocheras se distribuyen en tres niveles de subsuelo, ubicándose, solo, en el primero de ellos todos los locales destinados a servicios de apoyo, salas de medidores, cisterna, sala de maquinas y equipos de los ascensores hidraulicos destinados al cpce.
En la terraza superior se ubica la sala de maquinas de los ascensores destinados a los pisos superiores de oficina y el tanque general de suministro de la red de agua y reserva de incendio.
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| Hall de Ingreso |
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| Foyer Audirorio |
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| Axo planta noble |
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| Patio / Nexo de los edificios de la Sede |
